Ihre kompetente Hausverwaltung!

Angebot Sondereigentumsverwaltung - unsere Leistungen

  • Vermietung
    Insertion, Bonit√§tspr√ľfung der Mietinteressenten, Ausfertigung der Mietvertr√§ge,
    Abnahme bzw. √úbergabe der Wohnung, Kontrolle der Mietkautionszahlungen und Anlage der Mietkautionen.

  • Mietinkasso
    √úberwachung der Miet- und Nebenkostenzahlungen einschlie√ülich Durchf√ľhrung der gegebenenfalls erforderlichen Mahnverfahren.

  • Nebenkostenabrechnung
    Die Abrechnungen erfolgen jeweils j√§hrlich unter Ber√ľcksichtigung der zeitanteiligen Kosten bei Mieterwechsel.

  • Mieterh√∂hungen
    √úberwachung und Durchf√ľhrung von Mieterh√∂hungsverlangen unter Ber√ľcksichtigung der gesetzlichen und mietvertraglichen Gegebenheiten.

  • Zahlungsabwicklung / Buchf√ľhrung
    Zahlungsabwicklung √ľber ein gesondertes Treuhandkonto f√ľr das jeweilige Objekt;
    Überwachung und Zahlung sämtlicher das Objekt betreffender Kosten, insbesondere städtische Abgaben, Energieversorgung, Instandhaltungskosten etc.
    Verbuchung s√§mtlicher Zahlungsvorg√§nge √ľber unsere leistungsf√§hige EDV-Anlage; nach Absprache mit dem Eigent√ľmer monatliche bzw. quartalsweise Verwalterabrechnungen; Jahreszusammenstellungen mit den f√ľr die Steuererkl√§rung relevanten Daten.

  • Wohnungsabnahmen und -√úbergaben
    Durchf√ľhrung von Wohnungsabnahmen und ? √ľbergaben unter Ber√ľcksichtigung der gesetzlichen und mietvertraglichen Gegebenheiten, ggfs. Geltendmachung von Anspr√ľchen gegen den Mieter, Kautionsabrechnungen, Veranlassung von Reparaturen etc.

  • Objektbezogene / technische Verwaltung
    Regelm√§√üige Begehung des Objektes, √úberwachung erforderlicher Wartungsarbeiten.
    Vergabe von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten innerhalb eines vom Eigent√ľmer vorgegebenen Limits; Vergabe gr√∂√üerer Auftr√§ge nach Absprache mit dem Eigent√ľmer.

Wir erstellen Ihnen gern ein individuell auf Ihr Objekt und Ihre Vorstellungen zugeschnittenes Angebot.